3,090万円
中古一戸建て

●名古屋市南区氷室町 中古一戸建て

[最寄り駅] 名鉄常滑線「道徳」駅/名鉄常滑線「豊田本町」駅/名古屋市営地下鉄名城線「熱田神宮伝馬」駅
[所在地] 名古屋市南区氷室町 (名古屋市南区の不動産の購入と売却→)
オープンハウス★現地案内会★ハウスドゥ 南区道徳 時間/10:00〜18:00 来場予約

☆内観写真公開☆【名鉄常滑線「道徳」駅まで徒歩6分と通勤・通学に便利】●駐車2台(普通車1台・軽自動車1台)可能●小学校まで徒歩9分●全居室フローリングでお手入れ簡単●食洗器・浴室乾燥機完備●うれしい省エネ給湯器●南向きバルコニー2ヶ所あり●明治小学校/明豊中学校●約100万円分のオプション付帯のお家です◎
お問い合わせ番号:2982685

築年月
2022年9月
建物面積
96.36m²
土地面積
62.93m²
DB間取り図
築年月
2022年9月
建物面積
96.36m²
土地面積
62.93m²
DB間取り図

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物件物件位置:名古屋市南区氷室町

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[●名古屋市南区氷室町 中古一戸建て]のおすすめポイント

この物件は名鉄常滑線「道徳」駅から徒歩6分と通勤・通学な立地の名古屋市南区氷室町にある「ミラスモ名古屋市南区氷室町 新築分譲住宅」全1棟です。周辺は第1種住居専用地域に該当し、住居の環境を守るための地域です。3000㎡までの店舗、事務所、ホテルなどは建てられます。アピタ名古屋南店まで約900m、スギ薬局名南店まで約500m、中京病院まで約700mなど、各種生活施設は徒歩12分圏内に揃っています。市道東海通まで約450m(車で約2分)、名古屋高速4号東海線「木場IC」まで約1.3km(車で約6分)。明治小学校まで徒歩9分と子育て世帯にも嬉しい環境です。明豊中学校までは徒歩14分。駅までの道のりはほぼ平坦。区画はほぼ整理されています。敷地は土地面積は62.88㎡ (19.02坪)。西側幅員約10.9mに約6.67m、南側幅員約6.0mに約8.67m接道しています。建物は木造3階建て、間取りは延床面積が96.36㎡の3LDK。駐車スペースは2台分(普通車1台・軽自動車1台)。角地なので多方からの採光を確保することができます。約17帖のLDKには床暖房があります。

物件概要

所在地
名古屋市南区氷室町
交通
名鉄常滑線道徳駅徒歩6分
名鉄常滑線豊田本町駅徒歩15分
名古屋市営地下鉄名城線熱田神宮伝馬駅徒歩25分
学校区
名古屋市立明治小学校 明治小学校の不動産の購入→
名古屋市立明豊中学校 明豊中学校の不動産の購入→
間取り
3LDK
価格
3,090万円
構造/階数
木造/3階
築年月
2022年9月
土地面積
62.93m²
建物面積
96.36m²
接道
西側10.9m公道に6.67m接道
南側6m公道に8.67m接道
用途地域
1種住居
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
総戸数
1戸
駐車場
有 普通車:2台 
現況
引き渡し可能時期
設備
 
取引態様
専任
取引条件の有効期限
2023年12月20日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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金利
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借入金額
万円
毎月の返済額
ボーナス月の返済額
  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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教育施設


  • 【名古屋市立明治小学校】 ◆昭和11年に明治尋常小学校として開校し、平成27年に創立80周年◆ 全国でも珍しいスクールカウンセラーが常勤しています。
    徒歩9分(650m)

  • 【名古屋市立明豊中学校】
    【校訓】 心明るく、知性豊かに
    【学校教育の努力点主題】 つながる思い、広がる笑顔 ~「“合い”の活動」に重きを置いて~
    徒歩14分(1100m)

  • 【みなみほいくえん】 ~えがお いっぱい!~ 「いきいき のびのび 豊かな心」 保護者と信頼関係を築き、ともに子育てをし、地域の子育て支援の充実を図り、地域に根差した保育園を目指します。
    徒歩7分(560m)

  • 【道徳和光幼稚園】 子どもたちを豊かに育てる(ゆったり)と(たっぷり)を大切にしています。 園児みんなが『太陽のよう明るくたくましい子』に育ちますように。
    徒歩3分(220m)

買物施設


  • 【中央ショッピ】 営業時間:9:00~18:30 道徳駅から南西徒歩約10分の昔ながらの肉、野菜、果物や花などおよそ10店が集まった小さな市場。肉の専門店『さわだ』の肉じゃがコロッケがおすすめです
    徒歩10分(780m)

  • 【スギ薬局名南店】 営業時間10:00~22:00  P30台完備 医薬品の他にも食品やお酒など販売。 薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。
    徒歩8分(570m)

医療施設


  • 【中京病院】
    【休診日】土曜・日曜・祝日 救命救急センター、ICU、救命ICU、NICCU(新生児心臓治療室)、熱傷センター、透析センター等があり地域住民に貢献していきます。
    徒歩9分(660m)

  • 【宮田医院】 内科、小児科、循環器内科、アレルギー科 診療時間 9:00~12:00  16:00~19:00 休診 水曜午前・土曜午後・日曜祝日
    徒歩3分(240m)

公共・金融施設


  • 【名古屋道徳通郵便局】 駐車場:あり(2台) 郵便窓口 平日9:00~17:00 貯金・保険窓口 平日9:00~16:00 ATM 平日9:00~17:30/土・日曜日9:00~17:00
    徒歩9分(650m)

よくある質問

  • 「●名古屋市南区氷室町 中古一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか?

    物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット35の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

  • 資料はもらえますか

    はい、お渡しいたします!メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

  • 見学することはできますか。

    メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ!→来店予約はこちら

  • 「●名古屋市南区氷室町 中古一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか?

    不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

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ハウスドゥ  南区道徳のスタッフ

ハウスドゥ 南区道徳

  • 住所:愛知県名古屋市南区豊田4-5-21
  • TEL:0120-802-034
  • FAX:052-613-7545
  • 定休日:水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
  • 営業時間:10:00~18:00
【●名古屋市南区氷室町 中古一戸建て】は名古屋市南区の中古一戸建て、3,090万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。 【●名古屋市南区氷室町 中古一戸建て】は名古屋市南区の中古一戸建て、3,090万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。