2,590万円
新築一戸建て

クレイドルガーデン愛西市持中町第1 全2棟 2号棟 新築一戸建て

[最寄り駅] 名鉄津島線「藤浪」駅/名鉄津島線「津島」駅/名鉄尾西線「町方」駅
[所在地] 愛西市持中町八町 (愛西市の不動産の購入と売却→)

【南向き3面採光LDKは16帖以上でゆったりご家族で過ごせます】●並列駐車4台可能●2階全室2面採光●カウンターキッチンでリビングを見渡せます●浴室乾燥機付きで雨の日も安心●南向きインナーバルコニー●24時間換気システム、火災時報知器完備●北河田小学校/佐織中学校●
お問い合わせ番号:3045637

築年月
2022年7月
建物面積
95.57m²
土地面積
172.39m²
DB間取り図
築年月
2022年7月
建物面積
95.57m²
土地面積
172.39m²
DB間取り図

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物件物件位置:愛西市持中町八町

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[クレイドルガーデン愛西市持中町第1 全2棟 2号棟 新築一戸建て]のおすすめポイント

この物件は名鉄津島線「藤浪」駅から徒歩11分、愛西市持中町八町にある「グレイドルガーデン愛西市持中町第1 新築分譲住宅」全2棟の2号棟です。周辺は調整区域に該当し、市街化調整区域ですが、開発許可等による分譲地内のため一般の方も建築することができます。再建築・増築も可能です。Yストア津島駅東店まで約890m、スギ薬局愛西藤浪店まで約760m、井田医院まで約800mなど、各種生活施設は1km圏内に揃っています。県道458号線まで約450m(車で約1分)。北河田小学校まで徒歩12分、佐織中学校まで徒歩20分。駅までの道のりはほぼ平坦。敷地は土地面積は172.28㎡ (52.11坪)。西側幅員約10.0mの道路に接道約9.70mしています。都市計画道路拡幅予定あり。建物は木造2階建て、間取りは延床面積が95.57㎡の4LDK。駐車スペースは4台分。並列で駐車できるので、車の入れ替え不要です。お友達をたくさん呼んでも駐車スペースに困らなさそうですね。リビング側と廊下側から出入りできる4.5畳の和室は普段はお子様の遊び場として、来客時は来客用の寝室としてお使いいただけそうです。

物件概要

所在地
愛西市持中町八町
交通
名鉄津島線藤浪駅徒歩11分 藤浪駅の不動産の購入→
名鉄津島線津島駅徒歩12分 津島駅の不動産の購入→
名鉄尾西線町方駅徒歩22分 町方駅の不動産の購入→
学校区
愛西市立北河田小学校 北河田小学校の不動産の購入→
愛西市立佐織中学校 佐織中学校の不動産の購入→
間取り
4LDK
価格
2,590万円
構造/階数
木造/2階
年月
2022年7月
開発面積
-
土地面積
172.39m²
建物面積
95.57m²
接道
西側10m公道に9.7m接道
用途地域
指定無
都市計画
調整区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
総戸数
-
駐車場
有 普通車:4台 
現況
建築中
引渡し
相談
設備
 
建築確認番号
第BVJ-ENG22-10-0251号
開発許可番号
-
取引態様
媒介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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よくある質問

  • 「クレイドルガーデン愛西市持中町第1 全2棟 2号棟 新築一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか?

    物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット35の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

  • 資料はもらえますか

    はい、お渡しいたします!メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

  • 見学することはできますか。

    メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ!→来店予約はこちら

  • 「クレイドルガーデン愛西市持中町第1 全2棟 2号棟 新築一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか?

    不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

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ハウスドゥ  津島のスタッフ

ハウスドゥ 津島

  • 住所:愛知県津島市柳原町3-1-1(ロイヤルホームセンター津島店内)
  • TEL:0120-662-015
  • FAX:0567-22-2018
  • 定休日:水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
  • 営業時間:10:00~18:00
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