中古+リフォームの流れ

購入の流れについてご説明します。

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01

ご相談・資金計画・物件探し

ご検討されている「お住まいの条件」をお聞かせください。「戸建て」か「マンション」どちらかをはじめ、ご希望の「エリア」「広さ」をお伺いしお客様の「総予算」を計画していきます。「総予算」の計画ができれば、「物件探し」へと進んでいきます。もちろん物件にあわせて、物件購入費用とリフォーム費用の割合などもしっかりとご提案致します。まずは、お気軽にご相談下さい。

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02

物件見学・リフォーム現地調査

ご希望に近い物件が見つかれば、実際の物件にご案内します。また、同時に不具合箇所や劣化箇所を調査し、リフォームの必要箇所を確かめていきます。

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03

リフォームお見積・住宅ローン事前審査

ご希望や修繕のリフォーム箇所が決まれば、お見積書をご提出いたします。リフォームのお見積にご納得いただけましたら、物件費用と合わせて住宅ローンの事前審査の申込みを行います。さまざまな金融機関の中から、お客様に最適な条件の住宅ローンのご提案もいたします。

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04

物件申込み・リフォームご契約

住宅ローンの事前審査に問題がなければ、いよいよ物件の購入申込みとリフォームのご契約です。「不動産購入申込書」と「工事請負契約書」にご記入、ご捺印いただきます。

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リフォーム打合せ・住宅ローン本申込み

ご記入いただいた「不動産購入申込書」と「工事請負契約書」を合わせて、住宅ローンの本申込みを行います。住宅ローンの審査が終わるまで、2～3週間かかりますので、その間にリフォーム内容の打合せなどを行い、物件の引渡しが終われば、すぐにリフォーム工事に取り掛かれるように進めていきます。

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06

物件引渡し・リフォーム工事

住宅ローンの本申込みの審査が終われば、いよいよ物件のお引渡しです。住宅ローンの決済後に登記名義人の変更を行い、鍵をお渡しいたします。お引渡しが終わればすぐにリフォーム工事を進めていきます。

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07

リフォーム完成・ご入居

リフォーム工事完成後、担当による最終検査やお客様との立会確認を行い、完成となります。リフォームが完成すれば、待ちに待ったご入居です。新居での新生活をお楽しみください！